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发布时间:2019-11-22 15:16:35 阅读: 来源:焊线机厂家

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麟恒 中心广场2期

区位:龙岗

主推户型:76~141平方米,2~4房

地址:地铁龙岗线(3号线)六约站C出口

分析师指导价:25647元/平方米

综合点评:麟恒 中心广场2期4月30日开盘,均价24500元/平方米,推出76-141平方米2-4房共计251,5月1日又加推85-89平方米新品单位,销售率超过八成。

项目最大的卖点是自带8万平方米商业购物中心,属于目前横岗片区商业面积最大的综合体,且容积率也低于荣德国际舒适度高。此外,车位比1:2,车位充足也是一大优势。目前一期商业沃尔玛已入伙,二期可享受成熟的商业配套,不足之处在于二期户型几乎没有赠送面积;但作为以商业为卖点的项目,距离最近的地铁站有约600米距离,且周边除了振业城并无大型居住社区,未来商业价值是否能实现还有待观察。整体看来该项目较适合横岗片区和罗湖片区的刚需购房者选择。

京基御景印象3期

区位:坪山

主推户型:78-89平方米3-4房

地址:坪山新区中山大道与体育二路交汇处

分析师指导价:16263元/平方米

综合点评:京基御景印象3期于5月1日开盘,均价为15000元/平方米,当天推出78-89平方米3-4房,共计620套,售罄后又加推155套,销售率为八成左右。

项目属于深圳老牌房企京基地产打造,所在区域近年新开发楼盘较多,加上坪山体育中心建成,整体上提高了区域品质,因此也吸引了天虹、乐安居等商业入驻该区域,整体商业配套与品质相对坪山新区来说是比较完善的。景观不错;另外该项目户型南北通透,相当实用。但是交通上看,周边短期内无地铁接驳,出行主要靠自驾为主。总体上来说,该项目还是非常适合在龙岗和坪山工作的刚需置业者选择。

(克而瑞房价点评网深圳高级分析师许瑛推荐)

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